Solide Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Hohenpeißenberg

Das vom Eigentümer bewohnte Haus im bayerischen Landhausstil ist in solider Ziegelbauweise im Jahr 1993 erbaut worden. Es ist gepflegt, bedarf allerdings einem „Facelift“. Auf drei Wohngeschossen bietet es eine Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss mit ca. 107m² Wohnfläche sowie eine Büroeinheit bzw. eine Einliegerwohnung (großer Raum, Küche, Badezimmer) im Gartengeschoss mit ca. 28m² zusätzlicher Nutzfläche. Diese Einheit verfügt über einen eigenen Eingang über den Garten und kann getrennt von der Hauptwohnung genutzt werden.

Die Hauptwohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Schwedenofen und Südbalkon, Küche, Gäste-WC und Flur mit Garderobe; Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier gibt es einen Süd- und einen Ostbalkon. Ein Haus optimal für eine Familie, die ein Familienmitglied z. B. die Oma oder den Opa mit in das Haus nehmen möchte oder für einen Freiberufler, der Wohnen und Arbeiten getrennt unter einem Dach realisieren möchte.

Auf einen Blick

Standort: Hohenpeißenberg
Wohnfläche: 120 m²
Bezug ab: ab sofort möglich
Kaufpreis: € 485.000 €
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% ges. Mehrwertsteuer
Baujahr: 1997
Geschoss: drei Wohngeschosse
Energieverbrauchswert: 95kWh/(m²a) Wh/(m²a)

Highlights

- ruhige Waldrandlage
- sofort frei
- solide Ziegelbauweise
- große Südterrasse
- Garage

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